부동산 (59) 썸네일형 리스트형 [공매]6월 1주차 공원관련 토지 기관명 입찰시작일시 입찰마감일시 물건관리번호 유찰횟수 조회수 물건소재지(번) 한국자산관리공사 2023-06-05 2023-06-07 2023-00330-001 - 6 경상북도 구미시 옥계동 산 45-1 신영부동산신탁(주) 2023-05-12 2023-05-12 2023-0400-022690 7 456 부산광역시 강서구 대저1동 2527-3 진위3산단(주) 2023-05-22 2023-06-05 2022-0700-033313 14 3 경기도 평택시 진위면 마산리 755 진위3산단(주) 2023-05-22 2023-06-05 2022-0700-033321 14 2 경기도 평택시 진위면 마산리 327-1 진위3산단(주) 2023-05-22 2023-06-05 2022-0700-033327 13 2 경기도 평택.. 토지투자의 시작은 어디일까? 보호되어 있는 글입니다. 매수청구 - 보물찾기 보호되어 있는 글입니다. [경매] 5월 5주차 국,도시군 공유지분 물건 보호되어 있는 글입니다. [공매]5월 5주차 농지연금용 토지 보호되어 있는 글입니다. [공매]5월 5주차 IC 3km, 계획관리 보호되어 있는 글입니다. [공매] 5월 5주차 보상토지 [물건정보표기상태] 보호되어 있는 글입니다. [공매] 5월 5주차 도시계획시설도로 토지 "본 블러그에서 제공하는 정보는 오로지 참고용으로만 제공되며, 어떠한 형태의 투자결과에 대한 책임을 지지 않습니다. 이용자는 제공된 정보를 스스로 판단하고 투자결과에 대한 책임을 본인이 직접 부담하여야 합니다. 또한, 본 블러그에서 제공하는 정보는 언제든지 변경될 수 있으며, 이로 인해 발생하는 문제에 대해서도 책임을 지지 않습니다." 기관명 입찰시작일시 입찰마감일시 물건관리번호 유찰횟수 조회수 물건소재지(번) 한국자산관리공사 2023-07-10 2023-07-12 2022-08655-001 - 1 경상남도 양산시 평산동 산 119-9 한국자산관리공사 2023-06-12 2023-06-14 2023-01705-008 - 2 경상남도 양산시 주남동 588 한국자산관리공사 2023-06-12 2023-06-.. [분석]보상토지 - 2022타경6446 경기도 용인시 기흥구 마북동 290-5 보호되어 있는 글입니다. 투자는 시기가 가장 중요하다. 부자된 사람들? 단지 투자시기가 맞았을 뿐이다. 부자인 상태를 지속하는데 있어서만 실력이 도울뿐... 그런데 투자의 시기를 알 수 있을 정도의 실력을 쌓아두고, 운이 아닌 실력으로 기회를 잡아야 한다. 운만 믿고하기에는 너무 위험한 도박이잖아 운도 실력이라 포장하는 사람들의 주장... 그래 맞다. 운이 있어 부자가되고 그 부를 유지하기 위해 노력하여 지속성있는 부자는 인정한다. 돈을 벌기 위해서 실력도 중요하지만 운도 필요하다. 내가 아무리 실력이 있다고 해도 태풍이 오면 그것을 거슬러 앞으로 전진하기는 어려워진다. 태풍을 잠시 피했다가 잠잠해지면 다시 재정비하고 앞으로 가면 된다. 투자자들이 지쳐 쓰려자 한두 명씩 시장에서 퇴장 될 때마다 시장은 반대로 조금씩 조금씩 살아 날 거라 생각합니다. 시장은.. 농지취득자격증명 처리하기 경매나 공매는 채무자와 채권자사이에서 문제가 발생하거나 기관에 세금체납문제로 인해 발생해 물건이 경매 공매로 나오게 됩니다. 이런 상태에서 낙찰자가 소유권을 이전해야 채권 채무관계를 해결됩니다. 농취증은 농지 소유권을 이전하는데 있어 필수 서류 입니다 농취증이 발급 또는 반려증 발급이 되지 않는다면 돈을 빌리고 안 갚는 사람을 보호하는 상황이 됩니다. 그러니 경매, 공매로 낙찰받은 자에게 토지거래허가구역이니 투기세력이니 뭐든 문제로 삼는것이 말이 안되는 것이죠. 그런 사유를 꼭 서류로 농취증이 발급이 안된다면 명시적으로 농취증 반려처분사유서를 발급해 줄 것이 요청하시면 됩니다. 소유권이전도 못하는 농지를 경매에 올린다면, 돈 빌린 사람은 안 갚아도 되는 상황을 만들어 주는 것이니까요. 경매나 공매나 매각.. [경매] 5월 4주차 토지 - 자연녹지의 농지 자연녹지에 있는 농지로 법원경매로 5월데이터 입니다. "본 블러그에서 제공하는 정보는 오로지 참고용으로만 제공되며, 어떠한 형태의 투자결과에 대한 책임을 지지 않습니다. 이용자는 제공된 정보를 스스로 판단하고 투자결과에 대한 책임을 본인이 직접 부담하여야 합니다. 또한, 본 블러그에서 제공하는 정보는 언제든지 변경될 수 있으며, 이로 인해 발생하는 문제에 대해서도 책임을 지지 않습니다." 법원 입찰시작일시 물건관리번호 물건번호 퍼센트 진행상태 물건소재지(번) 강릉지원 2023-05-22 2019타경2499 1 100% 신건 강원도 동해시 심곡동 263-1 강릉지원 2023-05-22 2019타경2499 1 100% 신건 강원도 동해시 심곡동 263-2 강릉지원 2023-05-22 2019타경2499 1 .. [가처분] 경매절차에서 가처분 효력 가처분의 종류 부동산 경매와 관련하여 가처분은 '처분금지 가처분' 과 '점유이전금지 가처'분'이 있다. 먼저 '처분금지 가처분'은 채무자의 목적부동산에 대한 소유권이전, 근저당권, 전세권, 임차권설정 및 기타 일체의 처분행위를 금지하는 것으로 , 다시 말해 권리에 대한 다툼이 있을 때 부동산을 다른 사람에게 그 권리를 팔지 못하게 묶어 두는 것이라 할 수 있다. 다음으로 점유권이전금지 가처분은 부동산을 점유하고 있는 자를 상대로 부동산에 대한 인도(또는 명도)를 구하는 소송을 진행하면서 혹은 진행하기 전에 하는 보전처분을 말한다. 이 가처분을 하지 않고 인도(또는 명도)청구 소송을 진행하게 되면 승소를 하더라도 부동산의 점유자 변경 시, 변경된 점유자를 상대로 다시 인도(또는 명도)소송을 해야하는 번.. [고시] 용인 반도체클러스터 일반산업단지 산업단지 외 준용사업(전기공급시설) 승인 고시 용인 반도체클러스터 일반산업단지 산업단지 외 준용사업(전기공급시설) 승인 고시 반도체 생산하려면 전기가 많이 필요하니 전기공급시설 부지도 상당하군요. "본 블러그에서 제공하는 정보는 오로지 참고용으로만 제공되며, 어떠한 형태의 투자결과에 대한 책임을 지지 않습니다. 이용자는 제공된 정보를 스스로 판단하고 투자결과에 대한 책임을 본인이 직접 부담하여야 합니다. 또한, 본 블러그에서 제공하는 정보는 언제든지 변경될 수 있으며, 이로 인해 발생하는 문제에 대해서도 책임을 지지 않습니다." 농지에 불법 묘지, 포장도로등 농지취득자격증명 발급 우리는 항상 특수한 상황을 알아볼 필요가 있습니다. 그것이 토지투자에 서 수익을 올릴 수 있는 수단이 되기 때문인데 농지에 불법 묘지나 포장도로등이 있을 경우 어떻게 해야 농지취득자격증 발급에서 자유로울 수 있는지 알아보고자 합니다. 지목은 농지인 전,답,과수원으로 되어 있으나 불법 묘지가 있는 경우... 원칙은 묘지를 농지로 원상복구를 요구 받을 것 입니다. 그러나 1. 묘지가 차지하는 부분이 극히 일부분으로 경작에 큰 지장이 없고 농업경영계획서 내용이 실현가능하면 담당공무원이 판단하여 발급이 가능할 수 있습니다. ※ 이 경우 농지 취득전에 꼭 담당 공무원에게 확인하여야 함 2. 묘지가 1973년 1월 1일 이전에 설치된 경우 : 농지법상 농지가 아니므로 나머지부분에 대해서만 발급 ※농지가 아닌 묘부분.. [공고]삼성반도체 클러스터' 용인 이동·남사읍 4월 경공매물건 1.개발행위허가제한지역은 도시·군 관리계획상 필요한 지역을 지정하는 것이며, 부동산투기나 토지난개발을 막기 위해 일정 지역의 개발행위를 금지 또는 제한합니다. 2.해당 지역의 도시계획위원회에 문의하여 제한사유를 확인할 수 있습니다. 3.개발행위란 건축물의 건축뿐 아니라, 특정 행위를 허가받아야 하는 것을 말합니다. 4.개발행위허가제한지역은 국토계획법에 근거하며, 다른 개념인 그린벨트, 건축행위허가제한구역, 배출시설설치제한구역과는 구분됩니다. 5.개발행위허가제한지역의 지정은 해당 지역의 토지가격에 영향을 미칠 수 있습니다. 경기 용인시가 삼성전자 300조원 투자가 진행될 처인구 이동ㆍ남사읍 710만㎡(215만평) 부지를 올해 4월13일부터 3년간 개발행위허 제한지역으로 지정ㆍ고시되었습니다. 용인시 공고 제.. 지구단위계획구역에서 경매낙찰시 주의점 Ⅰ 지구단위계획구역 1 의의 입찰물건명세서에 지구단위계획구역이라 기재된 경우 많은 입찰자들이 이를 의아해하면서도 정확한 이해 없이 입찰에 참가하는 경우가 많다. 정확한 이해 없이 입찰에 참가한 경우 지구단위계획에 후속한 사업에 직면하여 낭패를 보는 경우가 많다. 지구단위계획이라 함은 도시계획 수립대상 지역 안의 일부에 대하여 토지이용을 합리화하고 그 기능을 증진시키며 미관을 개선하고 양호한 환경을 확보하며, 당해 지역을 체계적･계획적으로 관리하기 위하여 수립하는 도시관리계획을 말한다. 일반적으로 개발 압력이 높은 지역은 일반적 용도지역, 지구등의 행위제한만으로는 개발의 효율성을 극대화하기 어려움으로 일정 구역을 정하여 지구단위계획에 따른 행위제한을 두는 경우로써 개별필지별로 상세계획을 수립하여 개발을 종.. 개발행위허가제한지역 의미와 토지가격에 미치는 영향 개발행위허가제한지역은 도시·군관리계획상 필요한 지역을 관련법령에 의해 국토교통부장관, 시·도지사, 시장, 군수가 도시계획위원회의 심의를 거쳐 지정하는 지역입니다1. 제한사유를 확인하려면 해당 지역의 도시계획위원회에 문의하시면 됩니다. 개발행위허가제한지역이란 특정한 개발계획수립과 관련하여 부동산투기행위나 토지 난개발을 막기위해 일정지역의 개발행위를 금지 또는 제한하는 지역을 뜻합니다. 개발행위허가제한지역은 국토계획법에 근거하며, 그린벨트인 개발제한구역, 건축법에 기한 건축행위허가제한구역이나 배출시설설치제한구역과는 다른 개념이라고 볼 수 있습니다. 개발행위란 무엇인가? 개발행위란 특별시장ㆍ광역시장ㆍ시장 또는 군수의 허가를 받아야 하는 다음의 행위를 말한다. 1. 건축물의 건축: 건축법 제2조 제1항 제2호에.. 도시지역 지구단위계획에서 꼭 확인해 하는 사항 도시지역 지구단위계획을 주의해야 하는 이유 1. 용도지역에 의한 규제가 아닌 세부 필지별로 별도의 건축제한을 받는 경우 2. 단독개발 불가, 인접필지와 공동 개발만 가능한 경우 장기미집행 도시계획시설부지 매수청구 제도 장기미집행 도시계획시설부지 매수청구 제도란? 도시계획시설결정으로 토지를 용도대로 사용할 수 없게 됨으로써 토지의 매도등 사실상 토지의 활용이 불가능하게 된 토지소유자의 침해된 재산권을 적절하게 보상하려는 제도입니다. 관계법령 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제47조(도시계획시설 부지의 매수 청구) 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제41조(도시계획시설부지의 매수청구) 신청대상 도시계획시설에 대한 도시관리계획의 결정(도시계획시설 결정)의 고시일부터 10년 이내에 도시계획시설사업이 시행되지 않은 경우 도시계획시설 부지로 되어 있는 토지 중 지목이 대(垈)인 토지가 신청대상입니다. 신청 및 보상절차 가. 신청 매수청구 신청서 작성 후 제천시청 도시재생과 도시계획팀 제출 청구서 하단 첨부 공유지분으로 .. 이전 1 2 3 다음 목록 더보기
