분류 전체보기 (131) 썸네일형 리스트형 파이썬으로 부동산고객관리 시스템 코드 파이썬을 이용하여 간단한 고객 관리 시스템을 구현하는 예제 코드 class Customer: def __init__(self, name, phone_number): self.name = name self.phone_number = phone_number class RealEstate: def __init__(self): self.customers = [] def add_customer(self, customer): self.customers.append(customer) def search_customer(self, name): for customer in self.customers: if customer.name == name: return customer return None real_estate =.. 데이터프레임을 엑셀파일로 저장시 시간이 지나면 엑셀파일을 열지 못하도록하는 파이썬 코드 보안을 위해 데이터프레임을 엑셀 파일로 저장하고, 지정된 시간이 지나면 파일을 열지 못하도록 하려면 다음과 같은 코드를 사용할 수 있습니다. 이 기능은 엑셀 파일에 대한 암호 보호 등 보안 기능을 통해 구현될 수 있습니다. import pandas as pd from datetime import datetime, timedelta # Create a sample dataframe df = pd.DataFrame({'col1': [1, 2, 3, 4], 'col2': [10, 20, 30, 40]}) # Set the expiration date for the file expiration_date = datetime.now() + timedelta(days=7) # Save the dataframe to .. 도시계획구역 중 자연녹지지역 내에 소재하고 있고 도로에 저촉된 토지를 찾는다. 제정 1998년 11월 26일 (등기선례 제5-730호,시행) 가. 토지이용계획확인서상 도시계획구역 중 자연녹지지역 내에 소재하고 있고 도로에 저촉된다는 취지의 기재가 되어 있는 농지에 대하여 소유권이전등기를 신청하는 경우에는, 도시계획확인도면에 당해 토지의전부 또는 대부분이 도로로 사용되고 있는 사실이 표시되어 있는 경우에 한하여 농지취득자격증명을 첨부하지 않고 소유권이전등기를 경로 받을 수 있다. 도시계획구역 자연녹지지역 내 도로에 저촉(대대분이) 이런 땅은 농지취득자격증명이 필요없다. 나. 토지이용계획확인서상 도시계획구역 중 자연녹지지역 내에 소재하고 있고 군사시설보호구역이며, 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지라는 취지의 기재가 되어 있는 토지에 대하여 소유권이전등기를 신청하는 경우에는 .. 토지투자 선택 방법 투자 대상 토지를 선택할 때는 위험을 최소화하고 잠재적 수익을 극대화하기 위해 체계적인 접근 방식을 따르는 것이 중요하다. 다음은 투자 대상 토지를 선택할 때 고려해야 할 몇 가지 단계입니다: 투자 목표 정의: 장기적인 감사, 임대 수익 또는 개발 잠재력과 같은 투자 목표를 명확하게 정의하여 선택한 토지가 목표와 일치하도록 합니다. 시장 조사: 지역 부동산 시장을 조사하여 수요와 공급 역학, 부동산 가치 및 지역의 동향을 이해합니다. 이 정보는 정보에 입각한 투자 결정을 내리는 데 도움이 될 수 있습니다. 위치 평가: 이러한 요소들이 가치와 잠재적인 투자 수익에 영향을 미칠 수 있기 때문에 주요 교통 경로, 지역 구획법, 인프라 및 자연적 특징에 대한 근접성을 포함한 토지의 위치를 고려하십시오. 특성 분.. 토지투자 입지 최우선 고려 사항 토지 투자의 위치는 잠재적인 투자 수익에 큰 영향을 미칠 수 있기 때문에 고려해야 할 가장 중요한 요소 중 하나이다. 토지 투자를 위한 장소를 선택할 때 고려해야 할 몇 가지 최우선 사항은 다음과 같습니다: 성장 가능성: 향후 경제·인구 증가가 예상되는 지역으로 부동산 수요를 끌어올리고 부동산 가치를 높일 수 있는 곳을 찾습니다. 접근성: 고속도로나 대중교통과 같은 주요 교통로가 쉽게 접근할 수 있는 위치를 고려해보자. 이는 잠재적인 구매자나 임대인에게 토지를 더 매력적으로 만들 수 있기 때문입니다. 구역 지정법: 지역 구획법과 규정을 연구하여 그 땅이 주거지, 상업지, 농업 개발지 등 당신이 생각하는 목적에 맞게 사용될 수 있도록 하십시오. 인프라: 잠재적 거주자의 토지 가치와 삶의 질에 영향을 미칠 .. 도시시설이 들어서는 지역으로 연결되는 도시사이의 도로를 찾는다. 도시계획이 진행되면 도시 사이 길이 확장정비되거나 신설된다. 오래전 공익사업 반드시 사전조사 필수 부산광역시처럼 아주 오래전 공익사업이 진행된 경우, 부당이득반환 소송을 해야하는 사용료를 지급하는 경우도 있습니다. 패소라도 하게 되면, 내 땅임에도 불구하고 공익을 위해서 영구적으로 사용해야 하는 불상사가 생깁니다. 그러니 반드시 입찰 전 미불용지의 여부, 공익사업인정 고시문, 토지편입조서, 사업 당시 이용 현황 등을 철저히 조사, 분석하고 입찰에 참여해야 합니다. 입찰 전 사전 조사는 입이 닳도록 강조해도 지나치치 않습니다. 보상금이 기집급된 토지 미불용지 처럼 보이지만 이미 지급이 완료되었거나 공탁이 된 토지가 있음으로 반드시 확인해야 합니다. 당신이 성공을 탐낼수록 주변인들은 당신 주머니속 금전을 탐낸다. -일산형아- 행크에서 거짓없이 직설적인 글이 있어 옮겨봅니다. 이분 닉네임이 '일산형아'인데. 경매 16년 하셨다네요. 1.경매에서 성공과 실패는 종이한장 차이 2.경매세계에서 누가 고수인가? 돈많은 놈이 고수다. 3.돈 되는 물건은 하루라도 빨리 잔금을 내라. 4.분산투자, 계란을 한바구니 담지 마라? 적어도 경매에서는 바보 같은 논리이다. 5.송사무장을 비롯 여기 강사들 아무도 당신을 부자로 만들어주지 않는다. 6. 공투 별로 좋게 보지 않는다. 특히 수십억 투자 결과가 손실이면 공동투자자들이 서로 남 탓 하며 박 터지게 싸우고 결국 공멸한다. 7. 경매 유투버에 중에 남이 받는걸 자기 것인 양 버젓히 올려 조회수 장사 하는 인간들이 아주 많고 그걸 또 진실인 양 광신도들 처럼 떠닫드는 흑우 구독자들도 매우 많다.. 실효가능성이 있는 도로계획시설 예정도로를 찾는다. 도서 '토통령의 답이 정해져 있는 투자' - (정리2) 내 땅 앞에 도로가 생긴다? - 도로계획시설 예정 도로 물건선정조건 장기미집행 도시계획시설 일몰제 정부나 지자체에서 도시계획시설로 지정한 뒤 20년이 넘도록 도시계획시설을 조성하지 않았을 경우, 도시계획시설을 해제하는 제도입니다. 헌법제판소의 결정에 따라 2020년 7월 1일부터 도시계획시설 지정 시효가 해제(일몰)되었습니다. 정보공개청구로 알아봐야 할 내용입니다. 최초 도로지정 고시가 언제인지? 도시계획시설 예정도로에 대해 사업진행 단계는 몇 단계인지? 실효가 되는지? 추가로 확인해봐야 할 내용입니다. 주변 땅의 지적 분할된 부분을 확인해 봐야합니다. 누구의 소유인지 매집하고 있는지 조사합니다. 국가와 공사 및 지자체에서 사유지를 보상하고 협의매수.. 부동산 투자, 부동산 공부, 부동산 교육 '온라인 커뮤니티 카페'에서 진행하는 부동산 유료 강의 유익할까? 처음 부동산투자를 시작하려고 부동산투자정보를 얻고자 합니다. 부동산 카페 모임에서 뭔가 양질의 정보을 얻을 수 있을꺼라는 믿음이 있나요? 저의 경험으로는 누구도 돈을 벌수 있는 방법은 쉽게 알려주지 않습니다. 그 카페의 목적은 강의를 팔하거나 책을 판매하는 행위로 누구나 관심가지면 알수 있는 지식이나 정보만 전달합니다. 그 시간에 자격증 공부를 하시는 것이 더 좋다고 생각합니다. 물론 양질을 제공하는 곳도 있고 그렇지 않은 곳도 있습니다. 그 양질을 찾을려면 시간투자를 하는 노력이 필요한데... 찾을 만한 지식적 능력도 있어야겠죠. 강의를 이수하거나 책을 사보는 행위결정은 자신의 선택에 의한 일종의 투자행위로서 그 결과는 누구도 책임을 져.. 이전 1 ··· 4 5 6 7 다음
